Świadectwo charakterystyki energetycznej już od 28 kwietnia 2023 roku stanie się obowiązkiem dla wielu właścicieli domów i mieszkań w Polsce. Od tego momentu osoby, które chcą sprzedać lub wynająć nieruchomość, będą musiały posiadać jej „paszport energetyczny”. Dokument ten określa orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym to, ile będzie kosztować utrzymanie budynku lub lokalu. Koszt wyrobienia waha się od 400 do ponad 1000 zł.

Co to jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to inaczej certyfikat lub paszport energetyczny, który powstaje na podstawie obliczeń związanych z zapotrzebowaniem na energię niezbędną do ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody, a także klimatyzacji i oświetlenia.

Dokument ten zawiera:

• dane budynku lub jego części,
• charakterystykę energetyczną budynku,
• zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części,
• oświadczenie osoby sporządzającej świadectwo, że dokument ten został wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Dzięki temu właściciel, najemca lub użytkownik nieruchomości może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania. Informacje zawarte w świadectwie energetycznym trafiają do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB).

Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

• zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
• zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• wynajęty.
• obowiązkowe jest też świadectwo energetyczne dla budynków wybudowanych przed 2009 rokiem. W momencie, kiedy budynek taki przejdzie modernizację, konieczne będzie uzyskanie świadectwa. W tym przypadku możemy również spodziewać się kontroli, a za brak świadectwa grożą kary.

Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym przy zbyciu nieruchomości, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku. Oprócz tego świadectwo okażemy także wynajmującemu, gdy będziemy lokal wynajmować.

Świadectwo charakterystyki energetycznej może wystawić osoba z odpowiednimi uprawnieniami. Aby uzyskać odpowiedni dokument, należy zgłosić się do osoby, która oferuje usługi sporządzenia świadectw energetycznych.

Co to jest wykaz osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej?

Wykaz jest częścią centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Dzięki niemu każdy może sprawdzić, czy dana osoba jest uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. W wykazie znajdziesz:

• imię i nazwisko osoby uprawnionej do kontroli
• numer jej uprawnień budowlanych (jeśli je posiada)
• numer wpisu
• datę wpisu.

Przejdź do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej

Kto ma obowiązek wpisu do wykazu?

Wpis do wykazu jest niezbędny, jeśli chcesz sporządzać świadectwa charakterystyki energetycznej. Aby znaleźć się w wykazie, musisz spełniać następujące wymagania:

• masz pełną zdolność do czynności prawnych
• nie skazano cię prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe
• posiadasz uprawnienia budowlane

lub

• ukończyłeś:
  • studia wyższe zakończone uzyskaniem tytułu zawodowego inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra inżyniera, lub
  • studia wyższe inne niż wymienione powyżej oraz studia podyplomowe, których program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, wykonywaniem audytów energetycznych budynków, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami energii.

W celu uzyskania większej ilości informacji, zapraszamy serdecznie na szkolenie, którego celem jest zapoznanie z aktualnie obowiązującymi przepisami dotyczącymi charakterystyki energetycznej budynków oraz poznanie z funkcjonalnością i obsługą programu ArCADia TERMOCAD.

• Szkolenie: Ocena energetyczna budynków w programie ArCADia TERMOCAD
• Termin rozpoczęcia: 26 maja 2023 roku (piątek) godz. 16:00-21:00
• Miejsce: ELPRO Sp. z o.o., ul. Stefczyka 32, 20-151 Lublin
• Czas trwania: 30 godzin, dzielone na 5 spotkań po 6h dydaktycznych

Szkolenie organizowane jest w formie warsztatów komputerowych. Kurs ArCADia TERMOCAD zakończony jest praktycznym egzaminem wewnętrznym, sprawdzającym nabytą wiedzę i umiejętności. Egzamin przeprowadzany jest w ostatnim dniu szkolenia. W wyniku pozytywnie zdanego egzaminu uczestnicy szkolenia uzyskują zaświadczenia o ukończeniu kursu.
Więcej informacji o szkoleniu znajduje się na stronie: https://elpro.lublin.pl/szkolenia/arcadia-termocad/